Katalóg alebo architekt?
Na prvý pohľad by sa mohlo zdať, že postup výstavby nízkoenergetických a pasívne energetických domov sa podstatne líši od výstavby tradičných rodinných domov. Aj keď v použitých technológiách a materiáloch by sme našli dosť rozdielov, základné kroky pri postupe výstavby sú rovnaké. A práve projektová fáza výstavby je pri nízkoenergetických a pasívne energetických domoch kľúčová. Keďže takéto stavby plnia svoju funkciu ako celok, dalo by sa povedať, že čo sa nedotiahne v projekte už počas výstavby, ťažko vynahradíme.
V súčasnosti je množstvo spôsobov ako získať projekt nízkoenergetického alebo pasívne energetického domu. Najrozšírenejšími sú projekt vypracovaný architektom alebo projekt z katalógu „domov na kľúč“. Každý z týchto spôsobov má svoje pre a proti. Porovnajme si tieto spôsoby a priblížime si ich výhody a nevýhody.
Lacnejšie nemusí byť vždy výhodnejšie
Pre bežného záujemcu je najvýraznejším rozdielom cena. Projekt vypracovaný kvalitným architektom stojí aj dvojnásobok katalógového produktu. Avšak je otázne, či sú to vždy rozumne ušetrené peniaze, pretože katalógový projekt nemusí stále zohľadňovať všetky požiadavky na nízkoenergetický dom resp. pasívne energetický dom, ktorý budujeme na našom konkrétnom pozemku. Architekt navrhne stavbu tak, aby zohľadnil všetky špecifiká daného pozemku, tak, aby dokázala využiť čo najviac potenciál umiestnenia časti budovy z pohľadu svetových strán, ako aj dispozície stavebnej parcely. Istotne nie je žiaduce, aby presklené časti smerovali do ulice, prípadne oproti inej stavbe v blízkosti. Zohľadní okolitý reliéf z pohľadu možného tienenia stavby, určí materiál „na mieru“ danej lokalite z pohľadu miestnej klímy.
Ani katalógový projekt nemusí byť vždy nesprávna voľba. Špičkové katalógy už obsahujú rozdelenie projektov z pohľadu svetových strán, energetickej náročnosti prevádzky a ďalších kritérií, ktoré značne uľahčia výber konkrétneho projektu. Je už len otázkou posúdenia celkovej vhodnosti pre náš konkrétny pozemok. V tomto smere môžu byť nápomocné firmy zaoberajúce sa realizáciou nízkonenergetických alebo pasívne energetických domov, ktoré zhodnotia dané parametre a odporučia zákazníkovi najvhodnejší projekt, či už z katalógu (ak sa jedna o vhodný pozemok, alebo ak zákazník nemá nadštandardné požiadavky) alebo od architekta, ktorý zohľadní nielen celkové pomery pozemku ale prispôsobí projekt predstavám a požiadavkám zákazníka.
Správna voľba pomôže znížiť dobu návratnosti investície a zvýšiť komfort bývania
Správna voľba architekta alebo projektu z katalógu môže teda užívateľovi stavby v budúcnosti priniesť značnú úsporu nákladov súvisiacich s prevádzkou, znížiť dobu návratnosti investície, ale aj zvýšiť pridanú hodnotu domu ako architektonického diela či zlepšiť komfort pre jeho užívateľov. Treba preto dôkladne zvážiť, či je v konkrétnom prípade vhodnejšie zalistovať si v katalógu, alebo osloviť architekta. V súčasnosti už aj na Slovensku existuje niekoľko firiem, ktoré vám odborne poradia pri výstavbe nízkoenergetického alebo energeticky pasívneho domu a povedú vás od výberu projektu až po jeho úspešnú realizáciu.
Text: Mgr. Ľuboš Kolesár - www.zelenastavba.sk
